Tratándose de personas naturales cuando la casa arrendada la habite el contribuyente y parte la utilice para efectos de obtener la renta de tercera categoría (segundo párrafo inciso s) del art. 37°de la Ley).
Deducción relacionada con los gastos de alquiler y mantenimiento de inmuebles destinados conjuntamente para uso como vivienda y para la realización de la actividad gravada generadora de tercera categoría.
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Sólo se aceptará como deducción el treinta por ciento (30%) del monto del alquiler y el cincuenta por ciento (50%) de los gastos de mantenimiento.
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Viendo la necesidad de contar con un cuadro de control de estos gastos, ponemos a su disposición esta plantilla que es muy sencilla de manejar y que estamos seguro les va ayudar a controlar mensualmente los gastos de alquiler y mantenimiento e identificar si tienen excesos en los mismos y cuanto suma ese exceso.
Esta plantilla como podrán ver está preparada en Excel, una sola hoja contiene el cuadro con las fórmulas abiertas para que puedan guiarse y ajustarlo quizás a las necesidades de su empresa.
Ingresar información en las celdas de color aguamarina:
Caso práctico:
El señor Franco Jorge Robles con RUC N° 10403918965, vive en un predio arrendado en la Av. San Vitor N° 830 – San Borja. Paga por concepto de merced conductiva la suma de S/ 4,000 mensuales. Dicho predio es utilizado como casa-habitación y parte para desarrollar su actividad comercial. Asimismo, paga una suma adicional de S/ 520 mensuales por concepto de mantenimiento y vigilancia. En los registros contables de la actividad comercial se ha contabilizado como gastos el íntegro de los alquileres y gastos de mantenimiento y vigilancia correspondiente al ejercicio gravable 2024, por la suma de S/ 54,240.
Esperamos una vez más que esta plantilla les pueda servir de ayuda en el quehacer diario contable y lo puedan compartir (ayúdanos a denunciar las copias que hacen de nuestras plantillas, adjudicándose su autoría).
Descarga:
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